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Appartement 3 pièces - 57m² Trappes village

Référence de l'annonce : 29082 7 SUR 7 IMMO
Prix : 159,650 €
Surface habitable : 57 m2
Nombre de pièces : 3
Salle de bains : 1
Ancienneté de la construction : 9 an(s)
Étage(s) : 2
Description

Référence : 29082  7 SUR 7 IMMO

 

A vendre appartement F3 récent à 159.650 € Référence 29082 7 sur 7 immobilier St-Quentin-en-Yvelines Trappes-village www.7sur7immobilier.com

 

7SUR7IMMOBILIER.COM vous présente ce bel appartement de plus de 57 m2, situé dans une résidence récente de Trappes Village.

 

Il comprend une pièce à vivre lumineuse donnant :

  • D’une part sur une magnifique cuisine ouverte aménagée-équipée,
  • D’autre part sur un couloir distribuant deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC individuel

 

Les plus de cet appartement :

  • Sa luminosité
  • Sa vue sans vis-à-vis
  • Son aménagement très convivial
  • Sa résidence de construction neuve récente
  • Sa qualité, sans travaux, comme neuf
  • Sa convivialité
  • Son chauffage électrique individuel le classant en GES : B
  • Son installation électrique aux normes récentes
  • Son diagnostic électrique « sans aucune anomalie »
  • Ses deux places de parking privatives dont une boxable
  • Son beau parquet
  • Son chauffage individuel + chauffe-eau pilotés avec centrale domotique

 

Les plus de la résidence:

  • Les avantages du quasi-neuf au prix de l’ancien
  • Le calme et la sécurité
  • Des habitants type familles avec jeunes enfants
  • Un environnement sans vis-à-vis

 

Les plus du quartier :

  • Trappes Village, très prisé
  • Accès bus direct Gare de Trappes (30 mn direct Paris-La-Defense et Montparnasse)
  • Nouveau projet en construction d’un rond-point central comprenant une superbe zone d’activité de commerces de proximité réunissant les deux parties de Trappes-en-Yvelines, cœur de St-Quentin-en-Yvelines (passage de la nationale 10 en dessous)

Les plus financiers :

  • Les faibles charges de copropriété grâce au chauffage individuel
  • Les faibles charges de chauffage grâce à isolation normes récentes
  • La valorisation immobilière de Trappes-en-Yvelines – Cœur de St-Quentin-en-Yvelines, depuis le renouvellement immobilier de 90 % du parc immobilier de Trappes entrepris depuis ses 15 dernières années ainsi que l’ambitieux projet en cours financé en grande partie par l’état français, pour réunir les deux parties de la ville.

 

Charges de copropriété : 1716 €/an avec chauffage individuel

DIAGNOSTIC : DPE : 225.8    GES : 8.2

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Pour visiter 7 jours sur 7 :

  • Appelez dès-maintenant Marc Vezier au 06 38 10 77 49
  • Par mail : contact@7sur7immobilier.com
  • Web : www.7sur7immobilier.com

 

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À l'exterieur

Trappes Village

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refait à neufRésidence récente
Votre conseiller immobilier: Marc Vezier
06 38 10 77 49contact@7sur7immobilier.com

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