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Appartement 3 pièces - 60m² Trappes-en-Yvelines

Référence de l'annonce : 29081 7 SUR 7 IMMO
Prix : 197,190 €
Surface habitable : 60 m2
Nombre de pièces : 3
Salle de bains : 1
Ancienneté de la construction : 5 an(s)
Étage(s) : 3
Description

Référence : 29081  7 SUR 7 IMMO

A vendre ce bel appartement F3 à 197.190 €  Référence 29081 – 7 sur 7 immobilier St-Quentin-en-Yvelines Trappes – www.7sur7immobilier.com

7 SUR 7 IMMOBILIER ST-QUENTIN-EN-YVELINES vous présente ce bel appartement récent de plus de 60 m2 avec sa loggia, situé en plein centre-ville à quelques minutes à pied de la gare de Trappes. Il comprend une belle pièce à vivre lumineuse donnant :

  • D’une part sur une belle loggia avec vue sans aucun vis-à-vis et sur sa cuisine ouverte aménagée-équipée,
  • D’autre part sur deux chambres avec placards, une salle de bain, un cellier, un WC individuel plus lavabo

Les plus de cet appartement :

  • Sa luminosité
  • Sa belle loggia et sa vue sans vis-à-vis
  • Son aménagement très convivial
  • Sa résidence de construction neuve récente
  • Sa qualité, sans travaux, comme neuf
  • Sa convivialité
  • Son chauffage électrique individuel le classant en GES : B
  • Son installation électrique aux normes des logements neufs
  • Son diagnostic électrique « sans aucune anomalie »
  • Son box garage fermé plus place de parking privative
  • Ses faibles charges de copropriété grâce au chauffage individuel

Les plus de la résidence:

  • Les avantages d’une neuve au prix de l’ancien
  • Son calme et sa sécurité
  • Ses habitants type familles avec jeunes enfants
  • Son environnement sans vis-à-vis

Les plus du quartier :

  • Centre-ville, écoles à pied
  • Gare de Trappes à pied (30 mn direct Paris-La-Defense et Montparnasse)
  • Nouveau projet en construction d’un rond-point central comprenant une superbe zone d’activité de commerces de proximité réunissant les deux parties de Trappes-en-Yvelines, cœur de St-Quentin-en-Yvelines (passage de la nationale 10 en dessous)

Les plus financiers :

  • Les faibles charges de copropriété
  • Les faibles charges de chauffage grâce à isolation normes récentes
  • La valorisation immobilière de Trappes-en-Yvelines – Cœur de St-Quentin-en-Yvelines, depuis le renouvellement immobilier de 90 % du parc immobilier de Trappes entrepris depuis ses 15 dernières années ainsi que l’ambitieux projet en cours financé en grande partie par l’état français, pour réunir les deux parties de la ville.

 

DIAGNOSTIC : DPE : 185,4    GES : 9,4

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Pour visiter 7 jours sur 7 :

  • Appelez dès-maintenant Marc Vezier au 06 38 10 77 49
  • Ou par mail : contact@7sur7immobilier.com 
  • www.7sur7immobilier.com
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À l'exterieur

Loggia

À l'intérieur

diagnostic : Bfaibles charges de copropriétégarage boxéLuminositépas de travauxquasiment neuf
Votre conseiller immobilier: Marc Vezier
06 38 10 77 49contact@7sur7immobilier.com

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